Cooperativa de viviendas
¿Qué es una Cooperativa de viviendas?
La cooperativa de viviendas es una asociación de personas con una necesidad común y sin ánimo de lucro, cuyo objetivo es poder acceder a una vivienda con unas condiciones adecuadas a las posibilidades de sus integrantes, y por tanto, la figura del promotor es ejercida por los propios socios que consiguen una vivienda a precios más bajos y con la calidad deseada, ya que son los propios socios que se ocupan del desarrollo de las viviendas, por lo que tienen la oportunidad de elegir la mejor calidad posible para sus viviendas.
Al tratarse de una asociación sin ánimo de lucro, la promoción es, por tanto, siempre a precio de coste.
En una cooperativa de viviendas los socios tienen el derecho de participación desde el momento en que se crea la cooperativa, y los planes de precios se adaptan a las posibilidades económicas de los socios.
Beneficios económicos de una Cooperativa de viviendas
Acceder a una vivienda en régimen de Cooperativa de viviendas, ofrece a los socios grandes beneficios económicos y es una forma de acceder a una vivienda que de otra forma, no podría hacerlo:
- Se elimina el beneficio del promotor privado: al ser los socios los que promueven la ejecución de las viviendas, el beneficio del promotor privado desaparece, por lo que reduce en gran medida, el precio final de la vivienda.
- Precio: al reducirse ese beneficio del promotor privado, el precio final de las viviendas desarrolladas en régimen de las cooperativa de viviendas, es muy inferior, ya que el beneficio revierte directamente en los propios socios.
- Pagos: las cantidades que aportan los socios, se adecúan a los compromisos de pago de la cooperativa para que la promoción se viable.
- Financiación: Para el desarrollo de la promoción en régimen de cooperativa, cuentan con el interés de los bancos para la concesión de préstamos, por lo que de esta manera, se reducen las aportaciones que deben realizar los socios antes de escriturar la vivienda.
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