Situado entre el Cañaveral y San Fernando de Henares, perteneciente al distrito de Vicálvaro, pone en valor los actuales espacios naturales que lo conforman: El Cerro de la Herradura, la Vega del Río Jarama y el Proyecto Municipal de Bosque Metropolitano.

Los Cerros cuenta con una superficie total de 4,7 millones de metros cuadrados, de los cuales 1.7 millones estarán destinados a espacios naturales, superando al conocido parque del Retiro y convirtiéndose en un nuevo barrio que será, en un futuro, el nuevo pulmón verde de la capital. Contará con infraestructuras para dotar de servicios a 14.276 viviendas de las cuales el 50% tendrán algún tipo de protección, descongestionando el difícil acceso a la vivienda y contribuyendo a que los precios sean más asequibles.

En septiembre de 2022 arrancaron las obras de urbanización de la primera fase de las tres planteadas en el proyecto, lo que implica una inversión total de 3.000 millones de euros y la creación de 15.000 puestos de trabajo.